1996〜2006年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
東京都
124.0万円/㎡
前年比+28.7%
品川区
148.1万円/㎡
前年比+27.4%
グランイーグル大森II
東京都品川区南大井四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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4階 / 56.37㎡の場合
相場
6,488万円
115.1万円/㎡
3,467
5,481
7,495
9,509
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,481万円〜7,495万円
97.2万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
グランイーグル大森II
6,200万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 56.37㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,200万円 | 110.0万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,300万円 | 111.8万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 5,580万円 | 99.0万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/10 | 5,580万円 | 99.0万円 | 4階 | 56.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 4,980万円 | 92.1万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 5,280万円 | 97.6万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グランイーグル大森II 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 6,200万円 | 110.0万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/29 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅9分 | 4,680万円 | 107.1万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 5,190万円 | 88.4万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/15 | スターロワイヤル大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ベルフォレスト南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、品川区では27.4%上昇しています。
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