グランイーグル大森II

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
5,800万円
102.9万円/㎡
相場
6,370万円
113.0万円/㎡
3,922
5,554
7,186
8,818
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,554万円〜7,186万円
98.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランイーグル大森II
5,800万円（102.9万円/㎡）/ 4階 / 56.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,800万円102.9万円4階 56.37㎡ 2LDK+S南
2025/10/175,980万円106.1万円4階 56.37㎡ 2LDK+S南
2025/03/106,200万円110.0万円4階 56.37㎡ 2SLDK南
2024/12/076,300万円111.8万円4階 56.37㎡ 2LDK+S南
2024/05/215,580万円99.0万円4階 56.37㎡ 2DK+S南
2024/05/105,580万円99.0万円4階 56.37㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は118.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
グランイーグル大森II
品川区南大井四丁目
大森駅11分 5,800万円102.9万円56.37㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2001年25戸SRC
2024/09/07藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,980万円128.0万円70.17㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年59戸RC
2024/01/29モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 7,580万円121.8万円62.24㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2023/12/27マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 7,580万円116.4万円65.1㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/04ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,680万円103.9万円45.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 6,600万円119.4万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/09/11パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2023/09/05グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 6,680万円122.6万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年37戸RC
2023/11/25コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2024/10/11CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 7,180万円125.6万円57.18㎡2LDK3階 / 6階建 -1999年17戸RC
2024/02/11ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 6,980万円118.5万円58.9㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2024/05/21グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 5,780万円102.8万円56.21㎡1LDK1階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/06/13ブリリア武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 6,580万円119.0万円55.29㎡2LDK8階 / 11階建 -2006年38戸RC
2023/09/17パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,580万円124.4万円52.89㎡2LDK6階 / 12階建 南東2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は品川区の平均と比較して33.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
品川区
155.2万円/㎡
前年比+56.6%

マンション概要

マンション名グランイーグル大森II
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩11分
築年月2001年
階数11階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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